最近一直想就人民币升值预期与房地产股写一点东西,但没有太多的时间,地产股是越调控,它越涨,跟一些人交流下来,很看好的人认为有人民币升值这个背景,地产股就会一直大牛.真的会这样吗?由于时间关系,今天也只能写一点比较粗的东西,有时间我会逐步地完善.

       要谈当前的房地产股投资问题，我想有三个问题是绕不开的，同时也是市场最为关心的：

    一是人民币升值会一直持续下去吗？或者说未来人民币会大幅升值吗？中国经济可承受的升值幅度有多大？

    二是未来房价会继续上涨吗？会不会出现下跌？

    三是当前的股价是否已经出现了透支？

我的观点是，人民币不会大幅升值，中国政府绝不会允许这种事情发生，相信政府没有错；和谐社会的建设，如果老百姓都买不起房，那还叫和谐社会吗？有一点是可以肯定的，房价继续往上的动力不足，那会不会下跌？我个人以为一定会的，理由也很简单，相信政府没有错。至于说当前股价是否出现透支，那问题的关键就变成了，房地产企业靠什么增长，靠什么盈利，结果也就不言而喻了。